Joris van Waesberghe begon zijn carrière in het commercieel vastgoed in 1995. Als adviseur heeft hij uiteenlopende complexe vastgoedvraagstukken opgelost en een uitzonderlijk groot aantal omvangrijke beleggingstransacties geïnitieerd en gerealiseerd (totaal meer dan 2,8 miljard euro aan waarde).
Joris van Waesberghe begon als adviseur bij de verhuur- en corporate real estate afdeling van (CB) Richard Ellis Amsterdam. Drie jaar later werd hij benoemd als consultant op de afdeling Capital markets en werd al snel winstdelend partner. Hij verliet CB Richard Ellis in 2001 om zich te richten op de ontwikkeling van data- en telecomcenters.
In 2004 was hij ondere andere met Boer en Croon Strategy and Management Group mede initiatiefnemer van EPAC Property Counselors.